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南阳回应 业主自救烂尾楼交房前遭开发商加价 :取消涨价

时间:2020-11-23 00:00:32
业主们筹措7600万元打造烂尾楼,开发商在交房前夕要求每平米加价850元?11月20日,河南省南阳市卧龙区对媒体反映的问题进行了回应。卧龙区...

业主们筹措7600万元打造烂尾楼,开发商在交房前夕要求每平米加价850元?11月20日,河南省南阳市卧龙区对媒体反映的问题进行了回应。卧龙区铂时代项目不稳定问题处置工作领导小组在卧龙网发布情况说明称,经各方协商沟通,项目开发企业取消每平米加价850元,施工企业表示,同意暂时搁置工程款结算争议,并与开发企业制定完善交房流程,及时进入交房环节。11月20日,白金项目开发企业、施工企业、业主代表三方已开始准备交房相关手续。

2020年10月31日,铂涛时代下商业五层因资金紧张迟迟未开工建设。李晓芳/摄

卧龙区铂时代项目不稳定问题处置工作领导小组表示,媒体反映的问题发生在11月2日,铂时代项目开发单位思宇公司介绍,其未按原约定时间(10月31日)交房,擅自涨价850元/平米。11月3日至11月19日,卧龙区铂时代项目不稳定问题处置工作领导小组对铂时代开发商未按期交房、针对私自涨价等问题,多次召开协调会、项目洽谈会,听取业主代表、施工企业主要诉求,研究协商解决办法。根据通报,下一步,工作组将继续跟进铂涛时代项目的交房情况,协调各方尽快完成交房程序,全力保障业主合法权益。

据白天工作室此前透露,白金时代2012年开始申购,2013年4月开始动工,但没过多久就出现了问题。项目承建方河南合立建筑公司的王经理说,2014年年底,铂涛时代的开发商思裕房地产开发公司已经以“贷不到款”为由,多次推迟融资。2015年春节,建行甚至已经发不起农民工的工资了。“开发商还欠我们钱。”到了2017年,开发商拿出了一套解决方案,用建房资金让业主们筹集资金自救,补足尾款。报道称,白金时代的业主有了“自救”方案,即由“真正民选”产生的业主自救委员会。据业主们不完全统计,白金时代共卖出400多套房子,总房款超过1亿。自救委员会根据存入账户的金额,除初期全部购房的近百户业主外,陆续筹集了近7600万日元。近三年来,几乎所有白金时代的业主都被卷入这场自救运动中。工程中,将原本10个月的工期拉长至3年,铂涛时代依靠业主筹集的尾款,大体完成建设,具备入住条件。交房日期最终定在10月31日。

但10月30日,就在上述开发商承诺交房的前一天。交房流程在业主中传播。其中一项交房费用如下:“铂涛时代项目自救范围不仅达到交房条件,还包括办理房屋所有权证,但业主们没交的房款只能用来支付工程款。每平方米房价上调850元,以实现房产增值,让所有业主都能办理房产证。作为房产证专用,不愿意调整房价的业主,可以无条件原价退款。

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