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2020年7月北京定福庄商圈写字楼出租

时间:2020-09-04 16:39:26
2020年7月,北京丁府庄商圈在写字楼租赁公司排行榜上排名第38位(自2020年第29周起)。写字楼平均租金为4.21元/天,比前一个月下降35.82%,写...

2020年7月,北京丁府庄商圈在写字楼租赁公司排行榜上排名第38位(自2020年第29周起)。写字楼平均租金为4.21元/天,比前一个月下降35.82%,写字楼售价为50856元/min,同比上涨2.7%,静态投资回报率为33年左右。商圈内共有二十栋写字楼,包括:白花卡索文化创作园、文庄2049号、明集国际创意园、通牛电影文化工业园、中泰国际、石通国际大厦、万东国际文化创意园、24小时齿轮农场文化园。

(一)百花卡索写字楼82套,出租单位82套,写字楼平均租金3.26元/天,比上月增长13.19%,地址是朝阳区三间房。

(2)文庄苑办公楼2049套,其中出租33套,平均每天租金4.71元,比上月增长1.29%,地址为朝阳区三房东,建筑面积60000平方米,标准楼面高度3.50m。

(三)明济国际创意园写字楼20栋,其中20栋出租,平均每天租金4.23元,比上月下降2.31%。地址是北京市朝阳区朝阳路大黄庄35号,建筑面积3000平方米。

(四)通牛电影文化工业园写字楼12栋,其中出租12栋,平均每天租金5.02元,比上月下降1.18%,地址是朝阳路85号。

(5)中泰两国的写字楼有5栋,其中5栋是出租的,平均每天租金2.6元,比前一个月下降23.3%。地址是朝阳区强坡站69号,建筑面积12000平方米,标准建筑高度3.50m。

(6)石通国际大厦内的写字楼数目为4幢,其中4幢是租出的。写字楼平均租金为4.75元/天,比上月下降27.59%。地址为官庄周家井综合楼,总楼层14层,建筑面积119800,面积47783,标准建筑面积1173,标准层高3.80m,开发商为中交第一公路工程局有限公司,物业公司为世邦魏斯物业管理服务有限公司,地面设有1个停车位,地下1个。

(7)万东国际文化创意工业园写字楼1栋,其中出租1栋,平均每天租金5.2元,比上月增长25%,地址是朝阳路定福庄西,建筑面积100000平方米。

(8)24h档场文化园办公楼1套,出租1套,写字楼日均租金3.8元,地址为定福庄西里2号。

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